4月广州首套房贷还有利率9折楼龄超10年难贷款

新浪乐居

5月至6月，广州房贷额度预计将进一步收紧。上周仍表示额度充足的工商银行，本周突然改口：“这个月额度还可以，下个月可能就比较紧张了。”建设银行则表示，6月份开始，额度会转向紧张。在收紧态势之下，外资行继续死守房贷优惠最后阵线。本周，广州首套房贷仍有利率9折、95折、98折三档优惠。不过，楼龄超10年的二手房将无缘这一优惠。

  本周，随着房贷额度的收紧，各行放款时间开始受到影响。建设银行工作人员表示，无法给出具体放款时间，“正常行的话，一个多月可以放款，额度紧的话要两个月左右”。而农业银行、广州农商银行、花旗银行的放款时间都相应延长为3-4个月。

  尽管，额度收紧已经蔓延到外资银行，不过，四大外资行中仍有3家银行保留房贷利率。

  汇丰银行折扣力度最大。针对首套房贷，100-150万贷款可享利率95折优惠，150万以上贷款，利率折扣为9折。不过，汇丰银行明确表示，如果贷款客户购买的是楼龄超过10年的二手房，将不能享受利率优惠。

  渣打银行仍有首套房贷利率95折优惠，审核时主要考虑客户资质和楼盘所处地段。恒生银行则表示，其利率95-98折优惠，仅适用于200万以上首套房贷。

本周广州房贷政策详情一览

银行名称首套房贷二套房贷 放款时间咨询电话 工商银行首付3成 利率上浮5%-10%首付7成 利率上浮15%-20%1个半月左右83549596 东建支行农业银行

首付3成 利率上浮5%

首付7成 利率上浮25%3-4个月89237256 赤岗支行中国银行首付3成 利率上浮10%首付7成 利率上浮20%1个月左右83153713 广东省分行建设银行首付3成 利率上浮8%首付7成 利率上浮15%

1-2个月

84337073 中山一路支行交通银行首付3成 利率上浮5%首付7成 利率上浮10%最快半个月，一般一个月61277113 新城支行光大银行首付3成 基准利率首付7成 利率上浮30%不确定37855976 黄埔大道西中信银行首付3成 利率上浮25%首付7成 利率上浮25%不确定87588087 天河支行广发银行首付3成 利率上浮20%首付7成 利率上浮30%1个月左右38807911 天河东支行广州农商银行首付3成 利率上浮10%首付7成 利率上浮20%3-4个月38850167 体育东支行华夏银行首付3成 利率上浮5%以上首付7成 利率上浮15%

1-2个月

83264511 海珠支行浦发银行首付3成 利率上浮5%-15%首付7成 利率上浮5%-15%1-2个月38207369 体育西路支行兴业银行首付3成 基准利率暂停受理1-2个月87518309 天河支行汇丰银行首付3成 100-150万利率95折 150万以上利率9折首付7成 利率上浮1.1%1-2周83131638东山口支行渣打银行首付3成 基准利率（按资质和地段较好的楼盘可享受利率95折）首付7成 利率上浮10%1个月左右83963488 荔湾中山大道支行花旗银行首付3成 基准利率首付7成 利率上浮10%3-4个月38171021 广州环市东支行恒生银行首付3成 基准利率（200万以上贷款可申请利率95-98折优惠）首付7成 利率上浮10%1-1.5个月左右38110688 天河北路支行招商银行暂停二手房贷暂停二手房贷---28303608 黄埔大道支行民生银行暂停房贷暂停房贷--37855103 黄埔大道支行平安银行暂停房贷暂停房贷--81350553 广州分行

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